按揭的期房贷款批下来后，这房子开发商还能抵

按揭期房贷款批下后，开发商通常不能再次抵押。根据《物权法》等规定，房屋抵押需产权清晰，按揭房已抵押给银行，开发商无权再抵押。若违规操作，可能导致购房者权益受损，面临房产被收回风险。
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按揭期房被开发商抵押的常见处理是法律维权。若发现开发商违规抵押，应及时咨询律师，通过法律途径维权，如起诉或申请仲裁，确保自身房产权益不受侵害。
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按揭期房不能被开发商再抵押。处理方式：1.发现抵押，立即收集证据，如合同、贷款记录等；2.咨询律师，了解法律途径；3.向法院起诉或申请仲裁，要求开发商赔偿并解除抵押；4.如胜诉，执行判决，确保房产安全。若不及时处理，可能面临房产被收回的严重后果。